1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.4万円/㎡
前年比-2.4%
川西市
26.6万円/㎡
前年比+2.8%
移瀬ガーデンハイツ
兵庫県川西市緑台七丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩27分
1991年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,697万円
18.5万円/㎡
662
1,352
2,042
2,731
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,352万円〜2,042万円
14.7万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年8月31日
移瀬ガーデンハイツ
1,580万円（17.2万円/㎡）/ 3階 / 91.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は13.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,580万円 | 17.2万円 | 3階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,450万円 | 19.4万円 | 7階 | 126.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 949万円 | 13.4万円 | 1階 | 71.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 1,899万円 | 16.4万円 | 5階 | 116.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 899万円 | 12.7万円 | 1階 | 71.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,490万円 | 11.8万円 | 1階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,280万円 | 10.1万円 | 7階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,580万円 | 13.9万円 | 1階 | 113.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,230万円 | 9.3万円 | 6階 | 131.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,380万円 | 10.9万円 | 7階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,350万円 | 10.2万円 | 6階 | 131.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,780万円 | 14.1万円 | 7階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,980万円 | 15.7万円 | 7階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,599万円 | 17.4万円 | 2階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,149万円 | 12.5万円 | 2階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 13.4万円 | 10階 | 185.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 14.9万円 | 3階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,099万円 | 12.0万円 | 2階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,500万円 | 11.4万円 | 6階 | 131.76㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 移瀬ガーデンハイツ 川西市緑台七丁目 | 川西能勢口駅27分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 91.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/18 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/06 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/11 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅4分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅8分 | 1,440万円 | 20.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/21 | グリーンハイツ東多田1号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅4分 | 998万円 | 13.0万円 | 76.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 1,499万円 | 18.5万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/13 | イスズハイツベル川西丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、川西市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は川西市の平均と比較して35.3%割安です。