1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比+17.3%
川西市
--万円/㎡
前年比--
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移瀬ガーデンハイツ
兵庫県川西市緑台七丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩27分
1991年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,089万円
18.0万円/㎡
1,361
1,846
2,332
2,817
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,332万円
15.9万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2025年10月23日
移瀬ガーデンハイツ
1,799万円（15.5万円/㎡）/ 5階 / 116.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は13.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 12.3万円 | 10階 | 185.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,150万円 | 17.0万円 | 7階 | 126.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,799万円 | 15.5万円 | 5階 | 116.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 1,899万円 | 16.4万円 | 5階 | 116.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 1,580万円 | 17.2万円 | 3階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,450万円 | 19.4万円 | 7階 | 126.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 949万円 | 13.4万円 | 1階 | 71.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 899万円 | 12.7万円 | 1階 | 71.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,490万円 | 11.8万円 | 1階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,280万円 | 10.1万円 | 7階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,580万円 | 13.9万円 | 1階 | 113.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,230万円 | 9.3万円 | 6階 | 131.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,380万円 | 10.9万円 | 7階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,350万円 | 10.2万円 | 6階 | 131.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,780万円 | 14.1万円 | 7階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,980万円 | 15.7万円 | 7階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,599万円 | 17.4万円 | 2階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,149万円 | 12.5万円 | 2階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 13.4万円 | 10階 | 185.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 14.9万円 | 3階 | 126.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,099万円 | 12.0万円 | 2階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,500万円 | 11.4万円 | 6階 | 131.76㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 移瀬ガーデンハイツ 川西市緑台七丁目 | 川西能勢口駅27分 | 1,799万円 | 15.5万円 | 116.12㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅12分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.04㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/13 | グリーンハイツ東多田1号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅4分 | 1,370万円 | 15.0万円 | 91.39㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、川西市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は川西市の平均と比較してNaN%割安です。